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      房屋繼承須滿足的條件是符合法律規定的遺產繼承人、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產等。辦理房產繼承的手續有房屋評估、繼承公證、房屋測繪等。接下來將由小編為您介紹相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。趕緊隨著小編的視角一起來看看吧!?

      

    房屋繼承

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      一、房屋繼承須滿足哪些條件

      1.房產繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人,遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;

      2.遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;

      3.因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協議,需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

      二、房產繼承需要什么手續辦理

      1.房屋評估,首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。

      2.繼承公證,申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。

      3.房屋測繪,申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。

      4.繼承登記,申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。

      5.規定需遞交的其它資料,如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。

      三、房產繼承需要哪些材料

      1.申請書;

      2.繼承人身份證件;

      3.原房地產權證;

      4.被繼承人死亡證明;

      5.繼承證明文件及公證書;

      6.由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;

      7.房屋估價單。

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    • 林福明
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