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      在我們的日常生活中,當我們在繼承的時候,是會涉及到房產繼承的問題的,繼承的時候是需要辦理相關的手續的,那么辦理房產繼承手續要多久?接下來將由小編為您介紹相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。趕緊隨著小編的視角一起來看看吧!

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      一、辦理房產繼承手續要多久

      民法典對繼承遺產手續需要多長時間沒有作出規定,繼承房屋需要辦理過戶手續,而過戶登記一般是30天內完成。

      《民法典》

      第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

      依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

      第一千一百二十一條 【繼承開始的時間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時開始。

      相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。

      第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

      《不動產登記暫行條例》

      第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。

      屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:

      (一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

      (二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

      (三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

      (四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;

      (五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;

      (六)申請更正登記或者異議登記的;

      (七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

      第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。

      二、農村房屋確權登記的流程

      加強農村集體土地確權登記工作,有助于農村集體土地的合理優化及分配,進而為農民增收增益奠定夯實的基礎。

      (一)申報。凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。

      (二)權屬調查。國土部門根據土地使用權人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界,對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應書面委托代理人出面指界。

      (三)審核與公告。經土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。

      (四)審批。公告期滿,土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的,在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見,由市(縣)人民政府領導簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

      (五)登記注冊。根據農村宅基地登記審批表結果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。

      (六)頒發土地證。

      三、房產證抵押貸款條件是什么

      (一)具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18至65周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的,應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業;

      (二)具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明;

      (三)具有良好的信用記錄和還款意愿;

      (四)具有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力;

      (五)提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

      (六)在銀行開立個人結算賬戶;

      (七)銀行規定的其他條件。

      根據相關的知識了解,辦理房產繼承的手續一般是需要一個月的。以上相關內容,希望能對大家有所幫助。如果大家還有其他法律問題,歡迎咨詢平臺律師,在線律師會為大家進行專業的解答。

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